Bauwerksbuch für Wien

Ein Altbau in Wien – liebevoll saniert, voller Geschichte. Doch wie bleibt er sicher und gesetzeskonform? Sie sorgen dafür, dass Substanz und Sicherheit erhalten bleiben. Mit dem Bauwerksbuch dokumentieren Sie fachgerecht, was zählt: Zustand, Bauschäden, Behebungspläne und Änderungen. Die Wiener Bauordnung verpflichtet – die Verantwortung liegt bei Bauwerber:innen, Bauführer:innen und Eigentümer:innen bzw. Hausverwaltungen.
Seit 2014 mit dem Fokus auf Neu-, Zu- und Umbauten, gilt seit 2023 die Verpflichtung für die Erstellung eines Bauwerksbuchs für Gebäude vor 1919 bis 31.12.2027, für Bauten bis 1945 bis 31.12.2030. Das Bauwerksbuch ist im GWR zu bestätigen. In unserem Seminar erfahren Sie, wie Sie effizient und rechtssicher vorgehen.

Inhalte:

• Wer darf ein Bauwerksbuch erstellen?
  • Ziviltechniker:innen
  • Gerichtlich beeidete Sachverständige für das einschlägige Fachgebiet
  • Nach den für die Berufsausübung maßgeblichen Vorschriften Berechtigte
• Inhalte eines Bauwerksbuchs
  • Das Gebäude betreffende Baubewilligungen und Fertigstellungsanzeigen oder Benützungsbewilligungen
  • Bezeichnung der Bauteile (Abs. 1), die einer regelmäßigen Überprüfung zu unterziehen sind
  • Zeitpunkt der erstmaligen Überprüfung sowie die Intervalle, in denen die Überprüfungen in der Folge durchzuführen sind
  • Voraussetzungen, die die überprüfenden Personen jeweils zu erfüllen haben
  • Ergebnisse der durchgeführten Überprüfungen mit Ausnahme jener Überprüfungen, die für Bauteile nach anderen bundes- oder landesgesetzlichen Vorschriften durchzuführen sind
  • Aktuelles Verzeichnis der Baugebrechen sowie einen Plan zu deren Behebung, wenn im Zuge einer Überprüfung solche festgestellt wurden
  • Dokumentation der Maßnahmen oder Änderungen gemäß § 118 Abs. 3
  • Prüfungsintervalle laut Bauwerksbuch nach Erstellung

Lernen, wo Sie wollen!
Kurstermine, die zeitgleich an einem unserer Veranstaltungsorte und online angeboten werden, finden in einem gemischten Lernsetting statt. Das bedeutet Online- und Präsenzteilnehmer:innen bilden eine gemeinsame Seminargruppe. Wir freuen uns, Sie am Lernort Ihrer Wahl begrüßen zu dürfen.

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